柏の葉国際キャンパスタウン構想では、柏の葉キャンパス駅の北側、国道16号線沿道エリアを「イノベーション・キャンパス地区」と位置づけ、交通至便で大学にも近い立地や、大規模敷地の残る土地条件の優位性、2号調整池を中心とする水・緑の環境を活かした複合用途型産業創出地区の形成を目指しています。駅前エリアで取り組んできた公・民・学連携によるアーバンデザインや、環境共生型開発の経験をベースとしながら、当地区のまちづくりのマスタープラン「イノベーション・キャンパス地区まちづくりビジョン」を2017年3月に定めました。本ビジョンの策定にあたっては、柏市・千葉県・三井不動産も含めた「中核地区戦略部会」（座長：出口敦東京大学教授、学識委員：上野武千葉大学教授、鈴木弘樹准教授）を2014年に設けるとともに、米国の設計事務所ZGF社を中心とするポートランドの専門家チームの知見も生かし、日建設計の協力を得ながら検討を進め、UDCKは全体の事務局となって内容をとりまとめました。本ビジョンの中身をベースに、柏市では景観重点地区を指定し詳細な基準を設定。また独自に環境配慮ガイドラインも地権者の同意を得て定めました。

柏の葉エリアは、千葉県・柏市・千葉大学・東京大学・ＵＲ都市機構・三井不動産が共同策定した「柏の葉国際キャンパスタウン構想」に基づき、国際学術研究都市・次世代環境都市を目指す街づくりが進められています。同構想では、先行開発エリアである「駅前街区」に対し、その隣接する北側一帯を次期開発エリア「イノベーションキャンパス（複合用途型産業創出地区）」と位置づけ、公・民・学連携による開発が進行しています。「イノベーションキャンパス」では、居住機能に加え、業務・研究機能や商業機能を同エリアに集約させ、職住が近接し、街の賑わいを生む多機能コンパクトな街を目指しています。

1, 調整池の硬質化に伴う、アクアテラスの完成（2016年）

「アクアテラス」は自然共生型の親水空間として整備したゾーンです。地域の価値向上のため、UDCKと三井不動産などが中心となり、大規模な改修を行いました。調整池をパブリックなオープンスペースとして整備することで、周辺で働く人や住む人にとっての憩いと交流の空間が生まれ、今までにない「新しい街のライフスタイル（働き方・暮らし方）」が可能となります。また、賑わいのある街や自然豊かな街が実現することで街の魅力が高まり、国内はもとより海外の企業や研究機関などの関心も高まることを期待しています。

2, 柏の葉T-SITEの開業（2017年）

ND部門でのプラチナ認証取得は、日本初となり、42ヘクタールに及ぶ対象エリア（柏の葉イノベーションキャンパスを中心としたエリア）は世界でも最大級となります。

• ・公・民・学連携による先進的な街づくり
• ・好立地で実現した自動車に依存しない街
• ・柏の葉エリアならではの革新的な取り組み
• ・生態系が保全された自然豊かな公園が隣接
• ・新築建物等に関わる一定レベルの環境性能基準への同意

※LEEDとは、米国のグリーンビルディング協会（USGBC）が運営する環境性能認証制度で、環境配慮型の建物と敷地利用の牽引を意味する「Leadership in Energy and Environmental Design」の頭文字をとって名付けられています。同制度は、環境配慮型の建物や敷地利用が評価対象で、環境性能を様々な視点から評価するため、「BD+C(建築設計および建設)」「ID+C（インテリア設計および建設）」「O+M（既存ビルの運用とメンテナンス）」「ND(近隣開発)」などの分野に分け、それぞれを「サーティファイド（標準認証）」「シルバー」「ゴールド」「プラチナ」の4ランクで格付けしています。